Zemljišče, 602 m2, Prodaja, Poreč
Prodaja se 5 gradbenih parcel na vhodu v vas, oddaljeno 10 km od morja in Poreča. Elektrika in voda se nahajata v bližini parcel, kot je prikazano na sliki. Predmetna k.č. se nahaja znotraj meja gradbenega območja naselja -neizgrajeni del
Družinska hiša
Člen 23.
(1) Ugotavljajo se naslednje mejne vrednosti za gradbene parcele v neizgrajenih
delih gradbenega območja naselja:
- Površina gradbene parcele znaša:
- za samostojne stavbe: 500 – 1500 m2
- za dvojne stavbe: 350 – 1000 m2
- za stavbe v vrsti: 250 – 500 m2
- Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije znaša:
- za samostojne stavbe: 80 m2
- za dvojne stavbe: 60 m2
- za stavbe v vrsti: 50 m2
- Največja dovoljena površina tlorisne projekcije družinske hiše znaša 150 m2 za vse
tipi gradnje.
- Največji dovoljeni koeficient zgrajenosti (Kig) se določi:
- za samostojne stavbe: 0,30
- za dvojne stavbe: 0,40
- za gradnjo v vrsti: 0,50
- Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša:
- za samostojne stavbe: 0,60
- za dvojne stavbe: 0,80
- za gradnjo v vrsti: 1,00
(2) Od določbe iz stavka (1) tega člena so izvzete obstoječe in nove družinske
hiše, ki se bodo gradile v zgrajenih gradbenih območjih naselja.
Stanovanjska stavba
Člen 25.
(1) Ugotavljajo se naslednje mejne vrednosti za gradbene parcele v neizgrajenih
delih gradbenega območja naselja:
- Površina gradbene parcele znaša:
- za samostojne stavbe: 600 – 2000 m2
- za dvojne stavbe: 500 – 1000 m2
- Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije znaša 100 m2 za vse tipe gradnje.
- Največja dovoljena površina tlorisne projekcije znaša:
- za samostojne stavbe: 180 m2
- za dvojne stavbe: 150 m2
- Največji dovoljeni koeficient zgrajenosti (Kig) znaša 0,40 za vse tipe gradnje.
- Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 1,20 za vse tipe gradnje.
(2) Od določbe iz stavka (1) tega člena so izvzete obstoječe in nove stanovanjske
stavbe, ki se bodo gradile v zgrajenih gradbenih območjih naselja.
