Terreno, 602 m2, Vendita, Poreč
Si vendono 5 terreni edificabili all'ingresso del paese, a 10 km dal mare e da Poreč. Elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze dei lotti, come mostrato nell'immagine. Il lotto in questione si trova all'interno dei confini dell'area edificabile del comune -parte non edificata
Casa familiare
Articolo 23.
(1) Vengono stabiliti i seguenti valori limite per i lotti edificabili nelle
parti non edificate dell'area edificabile del comune:
- La superficie del lotto edificabile è di:
- per edifici isolati: 500 – 1500 m2
- per edifici a schiera: 350 – 1000 m2
- per edifici in fila: 250 – 500 m2
- La minima superficie consentita della proiezione planimetrica è:
- per edifici isolati: 80 m2
- per edifici a schiera: 60 m2
- per edifici in fila: 50 m2
- La massima superficie consentita della proiezione planimetrica della casa familiare è di 150 m2 per tutti
i tipi di costruzione.
- Il massimo coefficiente di edificabilità consentito (Kig) è stabilito:
- per edifici isolati: 0,30
- per edifici a schiera: 0,40
- per costruzioni in fila: 0,50
- Il massimo coefficiente di sfruttamento consentito (Kis) è:
- per edifici isolati: 0,60
- per edifici a schiera: 0,80
- per costruzioni in fila: 1,00
(2) Dalla disposizione del paragrafo (1) di questo articolo sono esclusi gli edifici familiari esistenti e nuovi
che verranno costruiti nelle aree edificabili già urbanizzate.
Edificio residenziale
Articolo 25.
(1) Vengono stabiliti i seguenti valori limite per i lotti edificabili nelle
parti non edificate dell'area edificabile del comune:
- La superficie del lotto edificabile è di:
- per edifici isolati: 600 – 2000 m2
- per edifici a schiera: 500 – 1000 m2
- La minima superficie consentita della proiezione planimetrica è di 100 m2 per tutti i tipi di costruzione.
- La massima superficie consentita della proiezione planimetrica è:
- per edifici isolati: 180 m2
- per edifici a schiera: 150 m2
- Il massimo coefficiente di edificabilità (Kig) è di 0,40 per tutti i tipi di costruzione.
- Il massimo coefficiente di sfruttamento (Kis) è di 1,20 per tutti i tipi di costruzione.
(2) Dalla disposizione del paragrafo (1) di questo articolo sono esclusi gli edifici residenziali esistenti e nuovi
che verranno costruiti nelle aree edificabili già urbanizzate.
