Građevinsko zemljište udaljeno 10 km. od mora i Poreča
Prodaje se 5 građevinskih parcela na ulaz u selo udaljeno 10 km od mora i Poreča . Struja i voda nalaze se u blizini parcela kako je prikazano na slici. Predmetna k.č., nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja -neizgrađeni dio
Obiteljska kuća
Članak 23.
(1) Utvrđuju se se slijedeće granične vrijednosti za građevne čestice u neizgrađenim
dijelovima građevinskog područja naselja:
- Površina građevne čestice iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 – 1500 m2
- za dvojne građevine: 350 – 1000 m2
- za građevine u nizu: 250 – 500 m2
- Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 80 m2
- za dvojne građevine: 60 m2
- za građevine u nizu: 50 m2
- Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije obiteljske kuće iznosi 150 m2 za sve
tipove gradnje.
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) određuje se:
- za slobodnostojeće građevine: 0,30
- za dvojne građevine: 0,40
- za građenje u nizu: 0,50
- Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 0,60
- za dvojne građevine: 0,80
- za građenje u nizu: 1,00
(2) Od odredbe iz stavka (1) ovog člana izuzimaju se postojeće i nove obiteljske
kuće koje će se graditi u izgrađenim građevinskim područjima naselja.
Stambena građevina
Članak 25.
(1) Utvrđuju se se slijedeće granične vrijednosti za građevne čestice u neizgrađenim
dijelovima građevinskog područja naselja:
- Površina građevne čestice iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 600 – 2000 m2
- za dvojne građevine: 500 – 1000 m2
- Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije iznosi 100 m2 za sve tipove gradnje.
- Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 180 m2
- za dvojne građevine: 150 m2
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,40 za sve tipove gradnje.
- Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 1,20 za sve tipove gradnje.
(2) Od odredbe iz stavka (1) ovog člana izuzimaju se postojeće i nove stambene
građevine koje će se graditi u izgrađenim građevinskim područjima naselja.
