House, 219 m2, For Sale, Poreč
На тихом месте между Ровинем, Врсаром и Поречем, на западном побережье Истрии, расположена эта эксклюзивная вилла – идеальное место для отдыха и наслаждения природой.
Всего в нескольких минутах езды от моря, Лимского канала и леса Конти, этот дом предлагает уединение, тишину и по-настоящему роскошный образ жизни.
Участок площадью 1009 м2 является последним в строительной зоне, что гарантирует открытый вид на оливковые рощи и фруктовые сады, а с этажа открывается вид на море.
Дом построен из современных и экологичных материалов с акцентом на качество и эстетику. Интерьер оснащён лучшими итальянскими брендами (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), а планировка помещений разработана для максимального комфорта и функциональности.
На первом этаже располагается просторная гостиная с остеклением с трёх сторон, современная кухня с островом, дополнительный туалет, хозяйственная комната с прачечной и котельной, а также помещение для сауны или домашнего офиса. Из гостиной есть выход на крытую террасу с грилем и мойкой, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.
На этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В комнатах есть кондиционирование, тёплый пол с управлением через Wi-Fi термостат, а также дизайнерская мебель и качественная керамическая плитка и сантехника от известных производителей.
На улице расположен бассейн площадью 37,5 м2 с массажными форсунками, подготовкой для подогрева и ночной подсветкой, лаунж-зона с камином, зимняя терраса, ландшафтный двор и два парковочных места.
Планировка помещений
Первый этаж (132,97 м2)
Просторная гостиная с остеклением с трёх сторон (стекла Wicona, Guardian Sun), высота потолка 3 м
Современно оборудованная кухня с островом (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...)
Сауна / кабинет для работы на дому
Хозяйственная комната с прачечной
Дополнительный туалет
Крытая терраса с грилем (Fogher) и вспомогательной мойкой
Второй этаж (86,63 м2)
Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой
Тёплый пол и кондиционирование (Samsung windfree)
Качественная сантехника (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano)
Паркет крупного формата и элегантная керамическая плитка Fiandre
Участок
Бассейн площадью 37,5 м2 с керамическим пляжем
Лаунж-зона с уличным камином (24 м2)
Зимняя терраса, зона барбекю, крытый вход
Два парковочных места
Ландшафтный дизайн в средиземноморском стиле
Дополнительные удобства
Внутренние двери Filomuro (GD Dorigo)
Консольная лестница с деревянной отделкой
Моторизованные шторы на первом этаже
Управление отоплением через Wi-Fi
Эта вилла предлагает идеальный баланс природы и роскоши, разработана для современного образа жизни и тех, кто умеет наслаждаться каждым моментом. Независимо от того, ищете ли вы свой оазис спокойствия или первоклассное вложение, эта недвижимость не оставит вас равнодушными.
