Novogradnja Dubrava, četverosobni stan S6, 91.42 m2, 2. Kat
*NOVOGRADNJA DUBRAVA*
*PROJEKT SA 7 STANOVA*
*60 METARA OD AVENIJE DUBRAVE*
*PARKING I SPREMIšTE U CIJENI*
Predstavljamo vam prekrasan 4-sobni stan smješten u srcu Dubrave, Zagreb. Ova moderna nekretnina, izgrađena 2024. godine, prostire se na 91.42 m2 neto korisne površine i nalazi se na 2. katu dvokatne zgrade, pružajući idealno okruženje za obitelj ili investitore koji traže kvalitetnu nekretninu.
Ovaj stan odiše suvremenim dizajnom i funkcionalnošću, a njegova prostranost omogućava udoban raspored s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom koncipiranim kao open space sa kuhinjom i blagovaonom te izlaskom na prekrasnu terasu od 22.5 m2, kupaonica sa wc-om, dodatan gostinjski wc, 2 hodnika, parkirno mjesto ispred zgrade te spremište u podrumu.
Energetska učinkovitost:
Dizalice topline LG osiguravaju Energetski certifikat A+ razreda osigurava niske režije i udobne uvjete za cijelu obitelj.
AB kontrukcija u kombinaciji s ciglom,protupotresnim sirklažama,te iznad prosječno izolarane betonske deke izmedju katova izolirane dodatno hidroizolacjim.
Pvc stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima s alu roletama i motorima za podizanje.
Lokacija koja olakšava obiteljski život:
Blizina svih ključnih sadržaja: Osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići.
Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je samo 1 minutu hoda, a okretište Dubrava osigurava odličnu povezanost sa svim dijelovima grada na nekoliko minuta hoda a opet dovoljno udaljeno od svakodnevne buke i prometa Avenije Dubrava. Ovaj stan nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i mirnog okruženja.
Dašak Luksuz u svim stanovima:
Podovi: Prvoklasni parket i luksuzna porculanska keramika osiguravaju moderan i topao ambijent.
Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje s dizalicama topline LG pruža optimalnu temperaturu za cijelu obitelj,s termostatima u svim pojedinim prostorijama dok vanjske klima jedinice smještene na krovu osiguravaju tišinu i mir, a unutrašnje jedinice dizalica topline dodatni komfor obzirom da su smještene u spremištima pojedinih stanova.
Sigurnost: Protuprovalna vrata i protupožarna vrata spremišta pružaju dodatni osjećaj sigurnosti za vas i vašu djecu.
Tlocrt u privitku!
Useljenje 2.mj.2025.
Vlasništvo i papiri uredni.
Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje kako biste osobno doživjeli sve prednosti koje ovaj stan nudi.
Andro Mrdeža direktor
Licencirani agent za nekretnine
Grem immobilien
0917643999
