Haus, 165 m2, Verkauf, Poreč
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in einer ruhigen Gegend von Poreč, nur 3 km vom Strand und 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Es wurde in den 90er Jahren erbaut, gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 165 m² und besteht aus zwei kleinen Apartments im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im ersten Stock. Beide Apartments im Erdgeschoss bestehen aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit Wohnzimmer, wobei eines der Apartments Zugang zur Terrasse hat. In einem der Apartments wurde das Badezimmer renoviert und ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie sind ideal für die saisonale Vermietung aufgrund ihrer Funktionalität und der hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres. Die Wohnung im ersten Stock mit separatem Außeneingang ist perfekt für das Familienwohnen und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche in Verbindung mit dem Esszimmer, von wo aus man auf einen Balkon gelangt, sowie einem Wohnzimmer, das Zugang zu einem zweiten Balkon bietet. Das Haus ist in gutem Zustand, aber eine teilweise Renovierung wäre von Vorteil, um das volle Potenzial der Immobilie sowie die Bedürfnisse und den Geschmack des Eigentümers zu erfüllen. Größtenteils wurde neue ALU-Fenster- und Türsysteme in brauner Farbe installiert. Die Eingangstür wurde ersetzt. Die Zentralheizung mit Heizöl sorgt ganzjährig für Komfort, und der Heizungsraum befindet sich im Keller. Die Immobilie ist teilweise möbliert, und die Möbel bleiben nach Vereinbarung. Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist das Nebengebäude hinter dem Haus. Dieses Gebäude hat Strom- und Wasseranschlüsse und besteht aus einer Garage für ein Auto sowie einem kleinen Studio-Apartment, das sich in gutem Zustand befindet und nur Möbel benötigt. Der großzügige, eingezäunte und gepflegte Garten mit 819 m² ist ideal für die Gestaltung eines Gartens, eines Spielplatzes oder eines Pools. Er ist teilweise mit modernen, hochwertigen Gresfliesen gepflastert. Die ruhige Lage, aber die unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, macht dieses freistehende Haus ideal für Familien oder als Investition zur Vermietung. Diese Immobilie bietet Ruhe und Privatsphäre und kann mit einer kleinen Renovierung zum idealen Zuhause werden.
