Casa Casa indipendente in vendita, Poreč, 787 500 €

Case vacanza con piscina, Poreč 14 km, Istria, Croazia

a. La struttura dell’edificio è di tipo misto, in cemento armato e muratura, con spessore costruttivo dei muri esterni e di quelli portanti pari a 20 cm. I muri divisori sono realizzati in mattone.
b. Il tetto della casa principale è inclinato, di tipo misto, classico in legno, con soffitto bianco YTONG e isolamento termico di 16 cm e rivestito con tegole tradizionali “Mediteran”.
c. L’impermeabilizzazione dei tetti piani dell’ingresso, della terrazza, del padiglione da giardino, della tettoia per le auto e della dispensa viene realizzata con membrane sintetiche di alta qualità del produttore svizzero SIKA.
3. Impianto idrico e fognario
a. L’impianto dell’acqua calda e fredda è realizzato con il moderno sistema di tubi in PRP, isolati termicamente e provenienti da produttori UE.
b. L’impianto fognario è realizzato mediante tubi in polipropilene a bassa rumorosità anch’essi provenienti da produttori UE, mentre le acque reflue domestiche e meteoriche vengono trattate in una vasca di raccolta biologica in plastica (PEAD) a due scomparti del tipo EKOGEA H2E 15PE.
c. In tutti i vasi sanitari e nei bagni sono installate le cassette di risciacquo GEBERIT e i sanitari (WC, bidet, lavabi e vasche), i rubinetti e i set doccia DURAVIT.
4. Ingegneria meccanica
a. L’acqua calda sanitaria viene prodotta dal bollitore elettrico Vaillant auroSTOR VIH S 300, unità indipendente con una capacità pari a 300 litri, che è predisposto per ricevere l’acqua calda dai collettori solari.
b. Preparazione delle installazioni fino al tetto, le quali sono necessarie per il montaggio e l'utilizzo dei collettori solari per la produzione di acqua calda.
c. Il riscaldamento e il raffrescamento dell’intera casa avvengono tramite il sistema VRF, costituito da un'unità inverter raffreddata ad aria esterna con pompa di calore TOSHIBA MCY-MHP0604HS8-E e dalle unità interne TOSHIBA MMD-AP0074SPH-E, nonché dalle unità indipendenti del tipo a console TOSHIBA MML- AP0094NH-E, dal design moderno e di facile maneggevolezza, grazie ai controllori programmabili separati, di zona o individuali, con timer settimanale e schermo LCD.
d. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento DANFOSS e di radiatori elettrici a parete scaldasalviette.
5. Piscina
a. La piscina ha dimensioni 5 m x 10 m, con 1,4 m di profondità e vanta un’area prendisole di 15 m2, rivestita con un pavimento per esterni in legno tropicale e resistente agli agenti atmosferici. Accanto alla piscina si trova anche una doccia a riscaldamento solare, con scaldabagno nero del tipo KONČAR 3xgt.
b. Le piscine sono a bordo sfioratore, rivestite con pellicola in PVC stabilizzato ai raggi UV di alta qualità, illuminazione a LED, con copertura estiva e scale per un facile accesso.
6. Orticoltura e irrigazione
a. Tutte le aree non edificate dell’appezzamento sono state decorate con unità orticole e piante mediterranee adatte al terreno e al clima locale.

Informazioni di base

  • Identificazione clienteiro-37
  • Prezzo787 500 €
  • Localita'Poreč (52440)
  • Area390,00 m2
  • Area esterna1 743,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Numero di stanze5
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni4
  • Anno di costruzione2018
  • Distanza dal mare14 000 m
  • Distanza dal centro citta'14 000 m
  • Posti di parcheggio2

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Aria condizionata
  • Energia solare
  • Camino

Utenze

  • Acqua
  • Pompa a calore
  • Fossa settica
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Costruzione iniziata

Parcheggio

  • In/di proprietà

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Posizione della proprietà

Contatto

Grem Immobilien

Korado Meštrović

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