Stan 4S za prodaju, Novi Zagreb, 259 514 €

Stan Zagreb novogradnja, Sv. Klara, 101.77 m2, penthouse, prodaja

NOVOGRADNJA SVETA KLARA, PENTHOUSE, 101.77 m2
 
Na prodaju je stan u novogradnji površine 101,77 m2, a očekuje se završetak radova sredinom 2024. godine.
 
Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, toaleta, te tri spavaće sobe (ukupne stambene površine 85,89 m2). Osim toga, stan ima dvije terase ukupne površine 38,51 m2,dva vanjska parkirna mjesta od 12,50 m2. Ukupna prodajna površina iznosi 101,77 m2.
 
Lokacija stana je u mirnoj četvrti Sveta Klara, bez gužve, buke i gradske vreve, savršena za mlade obitelji s djecom i poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone. Kvart karakteriziraju manje urbane vile i obiteljske kuće, a projekt Malnarova omogućava život u pametnim niskoenergetskim stanovima s prirodom i svježim zrakom kao susjedima.
 
Nudi se koncept niskoenergetske gradnje s najvišim standardima izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja, pružajući dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja i energetskoj potrošnji.
 
Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja uređajima, roletama i rasvjetom. Postoji mogućnost opremanja parkirnog mjesta s punjačem za električno vozilo prema specifikacijama i modelu vozila kupca.
 
KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA
- Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm- Međuetažne ploče 20 cm- Zidovi između stanova armirano-betonski s dvostrukom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)- Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm- Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18 cm
GRIJANJE I VENTILACIJA
- Sistem grijanja/hlađenja putem dizalica topline marke Daikin (ili slično)- Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode- Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)- Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustav)- Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno- Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom- Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju- Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju
 
ELEKTRO
- Zasebna brojila za stanove u hodniku ulaznog prostora zgrade- Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto- Optički internet- Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode- Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom- Video portafon s RF čitačem- Svaki ulaz opremljen protupožarnim sustavom odimljavanja stubišta- Aluminijske rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca
 
STOLARIJA
- Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti- Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama- Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju- Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja- Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna- Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi
 
PARKETI
- Hrastov troslojni parket visoke klase- Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)- Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca
 
KERAMIKA
- Keramika 1. klase (Italija)- Mogućnost odabira 5 vrsta keramike- Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca- Kamene unutarnje klupčice- Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu
 
SANITARIJE
- Kupci će moći birati između nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen, Voxort (ili slično)
 
VODOVOD I ODVODNJA
- Zasebna brojila za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade- Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne- Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja.

Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj.

Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-904
  • Prodajna cijena259 514 € (1 955 308 kn)
  • LokacijaZagreb, Novi Zagreb, Sveta Klara (10000)
  • Kvadratura102,00 m2
  • Tip stana4S
  • Energetski razredA+
  • Broj soba4
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica1
  • Kat2
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova2
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2024
  • Godina renovacije2024
  • Br. parkirnih mjesta1

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Trgovački centar
  • Fakultet
  • Autoput
  • Taxi
  • Rent-a-car
  • Benzinska postaja
  • Stanica za punjene el. automobila
  • Internet Caffe
  • Bazen
  • Tenis tereni
  • Nogometni tereni
  • Kuglana
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Kino
  • Casino
  • Bolnica
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.
  • Veterinar
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola

Prikaz nekretnine na karti

Kontakt

Grem Immobilien

Andro Mrdeža

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".