Luksuzan stan, Zagreb (strogi centar),Opatička ulica: 102m2 (prodaja)
Prodaje se prekrasan i komforan stan na fenomenalnoj lokaciji u strogom centru Zagreba. Stan se nalazi u Opatičkoj ulici nadomak Kamenitih vrata i Hrvatskog sabora. Stan je jedinstvena prilika za investiciju kao korištenje u svrhe dnevnog ili mjesečnog najma iz razloga što se nalazi na odličnoj turističkoj lokaciji.
Ukupna korisna površina stana iznosi 102m2 u naravi. U vlasničkom listu, stambena površina stana iznosi 86m2 jer je dio stana legalno zatvoren, stoga je kvadratura stana sada veća (sve je legalizirano i uredno).
Stan se sastoji od: komfornog dnevnog boravka integriranog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, posebno wc-a, dvaju hodnika, balkona i ostave.
Stan je nedavno, prije 3 godine kompletno renoviran i adaptiran i to:
* prvoden je plin i instalacije su promijenjene
* promijenjena je struja u cijelome stanu (postoje svi papiri i nacrti)
* izbačene su drvene grede i stavljena je betonska deka ispod podova od 10cm
* Novi laminat je postavljen u cijelome stanu
* Nova sobna vrata u cijelome stanu
* Nova protuprovalna vrata
* Novi radijatori marke Radaon
* Novi bojler marke Viessmann
* Kupaonica i wc (nove pločice, nove instalacije, novi lavaboi, novi bide, novi kotlić)
* Nova kanalizacija i odvodi
* Zidovi su pokrečeni i pogletani
* Spušteni strop s led osvijetljenjem u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
* Nova klima
* Pvc stolarija u ostavi i kupaonici
* Uvedeno je podno grijanje u kupaonici i wc-u.
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade izgrađene 1930. godine.
Zgrada ima ukupno 2. kata + tavan u kojem se nalazi također i spremište od 6m2 koje pripada stanu te je uključeno u cijenu stana.
Ispred zgrade nalazi se parking koji je za korištenje stanara zgrade.
Sa stražnje strane zgrade nalazi se prekrasno i veliko dvorište puno zelenila koje je samo za korištenje stanara zgrade.
Grijanje u stanu je centralno etažno plinsko, dok je u kupaonici i wc-u grijanje podno.
U predsoblju stana, između boravka i hodnika, nalazi se prekrasni bakreni vitraj u staklu s motivom ruže i ptice.
Stan je trenutno trosoban te ga je moguće prenamijeniti u četvorosoban.
Zgrada ima zelenu naljepnicu te kao i stan, nije pretrpjela nikakva oštečenja od potresa.
Posljednje obnove u zgradi bile su samacije dimnjaka prije dvije godine.
Stan je na iznimno povoljnoj lokaciji i u neposrednoj blizini nalazi se sve potrebno za život: tramvajske stanice, škole, fakulteti, turističke atrakcije, trgovački centri, trgovine, tržnice, kafići i slično.
Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema!
Za dodatne informacije, video, više slika ili slično, javite se slobodno na broj: 0914484702
