Kuća Samostojeća za prodaju, Poreč, 787 500 €

-Vila - Poreč 14 km.

1. Građevinsko-obrtnički radovi
a. Konstrukcija objekta je kombinirano betonsko-armirana te zidana, s konstruktivnom debljinom vanjskih I nosivih zidova od 20 cm. Pregradni zidovi također su zidani opekom.
b. Krovište glavne kuće je koso, kombinirano klasično drveno sa sustavom YTONG bijelog stropa, 16 cm toplinske izolacije te pokriveno tradicionalnim “Mediteran” crijepom.
c. Hidroizolacije ravnih krovova ulaza, terase, vrtnog paviljona te nadstrešnice za aute I spremišta izvode se visokokvalitetnim sintetičkim membranama švicarskog proizvođača SIKA.
d. Svi sanitarni čorovi I kupaonice dodatno su hidrizolirani primjenom jednokomponentnog elastičnog hidroizolacijskog premaza na bazi akrila SIKALASTIC 200W.
e. Fasadni sustav sastoji se od toplinske izolacije debljine 10 cm (XPS I EPS kombinirano) te završne silikatne vododbojne te UV stabilne fasadne žbuke.
f. Vanjska stolarije je aluminijska, plastificirana s termo-mostom te troslojnim izo-staklom punjenim plinom argonom te vanjskim škurama/griljama. Na spavaćim sobama francuski prozori opremljeni su komarnicima.
g. Svi vanjski željezni elementi ograda, vrata, stupova terasa su zaštičeni cinčanjem.
h. Podovi spavaćih soba te dnevnog boravka obloženi su hrastovim parketom, dok su zajednički prostori blagovaonice, kuhinje, ulaza I kupaonica obloženi kvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama I klase.
i. Vanjske terase te prostor oko bazena izvedeno je modernim sustavom betonskih monolitnih ploča s protukliznom završnom obradom.
j. Staze oko kuće I pješački prilaz izvedeni su pjeskarenim betonskim opločnicima, dok je kolni ulaz I parking izveden tradicionalno usitnjenim drobljenim kamenom.
k. Ograda oko cijele parcele je od ogradnih plastificiranih panela.
l. Kuće su opremljene unutarnjim kaminom, a vanjska ljetna kuhinja ložištem roštilja
4. Strojarstvo
a. Priprema tople sanitarne vode ostvaruje se samostojećim električnim spremnikom Vaillant auroSTOR VIH S 300 zapremine 300 litara, s pripremom za prihvat tople vode iz solarnih kolektora.
b. Izvedena priprema instalacija do krova potrebnih za montažu I upotrebu solarnih kolektora za pripremu tople vode.
c. Grijanje I hlađenje cijele kuće predviđeno je VRF sustavom koji se sastoji od vanjske zračno hlađene inverterske jedinice s dizalicom topline TOSHIBA MCY-MHP0604HS8-E, te unutarnjih kanalnih jedinica TOSHIBA MMD-AP0074SPH-E te parapetnih samostojećih jedinica TOSHIBA MML- AP0094NH-E, modernog dizajna I lake upravljivosti preko zasebnih programabilnih kontrolera, zonski ili pojedinačno, s tjednim timerom I LCD-om.
d. U svim kupaonicama predviđen je električni sustav podnog grijanja DANFOSS te električni zidni radijatori - sušila za ručnike.
5. Bazen
a. Bazen je dimenzija 5m x 10m, dubine 1,4m sa sunčalištem površine 20 m2 obloženog drvenim deckingom od egzotičnog drveta otpornog na atmosferske utjecaje. Uz bazen se nalazi i tuš sa solarnom pripremom tople vode, tipa crni bojler KONČAR 3xgt.
b. Bazeni su preljevni, obloženi visokokvalitetnom UV stabilnom PVC folijom, LED rasvjetom, ljetnim pokrivalom te stepenicama za lakši ulazak.
c. Bazenska tehnika smještena je u strojarnici uz bazen veličine 15 m2, a uključuje sustav filtracije pješčanim filterom, sustav pumpi za stalnu I kontroliranu cirkulaciju I dopunu nivoa vode, komplet za vakumsko čišćenje bazena, sustav kemijske obrade vode, te elektronički modul za upravljanje svim sustavima bazenske tehnike.

Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-37
  • Prodajna cijena787 500 €
  • LokacijaPoreč (52440)
  • Kvadratura390,00 m2
  • Okućnica1 743,00 m2
  • Vrsta kućeSamostojeća
  • Broj soba5
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2018
  • Udaljenost od mora14 000 m
  • Udaljenost od centra14 000 m
  • Br. parkirnih mjesta2

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Klima
  • Solarno
  • Kamin

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Septička
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Započeta gradnja

Parking

  • U vlasništvu

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Prikaz nekretnine na karti

Kontakt

Grem Immobilien

Korado Meštrović

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".