Novogradnja Dubrava, četverosobni stan S5, 88.01 m2, 1. Kat
*NOVOGRADNJA DUBRAVA*
*PROJEKT SA 7 STANOVA*
*60 METARA OD AVENIJE DUBRAVE*
*PARKING I SPREMIšTE U CIJENI*
Prodaje se prostrani četverosobni stan u Dubravi, Zagreb, smješten na 1. katu dvokatnice izgrađene 2024. godine. S ukupnom površinom od 88.01 m2 neto korisne površine, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna i funkcionalnosti.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice sa wc-om, dodatan wc, prekrasna terasa od 22.5 m2, dnevni boravak koncipiran kao open space sa kuhinjom i blagovaonom, hodnik, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili osobnu upotrebu, parking mjesto ispred zgrade kao i spremište u podrumu.
Njegova pozicija na prvom katu omogućuje jednostavan pristup, dok dodatne pogodnosti uključuju terasu i osigurano parkirališno mjesto što dodatno doprinosi udobnosti života.
Energetska učinkovitost:
Dizalice topline LG osiguravaju Energetski certifikat A+ razreda osigurava niske režije i udobne uvjete za cijelu obitelj.
AB kontrukcija u kombinaciji s ciglom,protupotresnim sirklažama,te iznad prosječno izolarane betonske deke izmedju katova izolirane dodatno hidroizolacjim.
Pvc stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima s alu roletama i motorima za podizanje.
Lokacija koja olakšava obiteljski život:
Blizina svih ključnih sadržaja: Osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići.
Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je samo 1 minutu hoda, a okretište Dubrava osigurava odličnu povezanost sa svim dijelovima grada na nekoliko minuta hoda a opet dovoljno udaljeno od svakodnevne buke i prometa Avenije Dubrava.
Dašak Luksuz u svim stanovima:
Podovi: Prvoklasni parket i luksuzna porculanska keramika osiguravaju moderan i topao ambijent.
Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje s dizalicama topline LG pruža optimalnu temperaturu za cijelu obitelj,s termostatima u svim pojedinim prostorijama dok vanjske klima jedinice smještene na krovu osiguravaju tišinu i mir, a unutrašnje jedinice dizalica topline dodatni komfor obzirom da su smještene u spremištima pojedinih stanova.
Sigurnost: Protuprovalna vrata i protupožarna vrata spremišta pružaju dodatni osjećaj sigurnosti za vas i vašu djecu.
Tlocrt u privitku!
Useljenje 2.mj.2025.
Vlasništvo i papiri uredni.
Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog izvanrednog stana.
Andro Mrdeža direktor
Licencirani agent za nekretnine
Grem immobilien
0917643999
