Novogradnja Dubrava, trosobni stan S3, 67.20 m2, 1. Kat
*NOVOGRADNJA DUBRAVA 2024.*
*PROJEKT SA 7 STANOVA*
*60 METARA OD AVENIJE DUBRAVE*
*PARKING I SPREMIšTE U CIJENI*
Na prodaju je moderan 3-sobni stan S3 površine 67.20 m2 neto korisne površine, smješten na prvom katu dvokatnice u atraktivnom dijelu Zagreba, Dubrava. Objekt je izgrađen 2024. godine, što ga čini savršenim izborom za one koji traže suvremeni životni prostor u mirnoj i centralnoj lokaciji istočnog djela Zagreba.
Stan se sastoji od: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kupaonica sa wc-om, dodatan wc, hodnik, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili parove, parkirno mjesto isped zgrade kao i spremište u podrumu. Njegova lokacija omogućava lijep pogled i mirno okruženje, idealno za opuštanje nakon napornog dana.
Energetska učinkovitost:
Dizalice topline LG osiguravaju Energetski certifikat A+ razreda osigurava niske režije i udobne uvjete za cijelu obitelj.
AB kontrukcija u kombinaciji s ciglom,protupotresnim sirklažama,te iznad prosječno izolarane betonske deke izmedju katova izolirane dodatno hidroizolacjim.
Pvc stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima s alu roletama i motorima za podizanje.
Lokacija koja olakšava obiteljski život:
Blizina svih ključnih sadržaja: Dubrava je poznata po svojoj izvrsnoj povezanosti s ostatkom grada, kao i po dostupnosti potrebne infrastrukture. Ovo područje nudi sve potrebno za kvalitetan život.
Osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići.
Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je samo 1 minutu hoda, a okretište Dubrava osigurava odličnu povezanost sa svim dijelovima grada na nekoliko minuta hoda a opet dovoljno udaljeno od svakodnevne buke i prometa Avenije Dubrava.
Dašak Luksuz u svim stanovima:
Podovi: Prvoklasni parket i luksuzna porculanska keramika osiguravaju moderan i topao ambijent.
Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje s dizalicama topline LG pruža optimalnu temperaturu za cijelu obitelj,s termostatima u svim pojedinim prostorijama dok vanjske klima jedinice smještene na krovu osiguravaju tišinu i mir, a unutrašnje jedinice dizalica topline dodatni komfor obzirom da su smještene u spremištima pojedinih stanova.
Sigurnost: Protuprovalna vrata i protupožarna vrata spremišta pružaju dodatni osjećaj sigurnosti za vas i vašu djecu.
Tlocrt u privitku!
Useljenje 2.mj.2025.
Vlasništvo i papiri uredni.
Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju za više informacija ili dogovor oko razgleda ovog izvanrednog stana. Ne propustite priliku postati vlasnikom stana koji nudi savršenu kombinaciju moderne gradnje i idealne lokacije.
Andro Mrdeža direktor
Licencirani agent za nekretnine
0917643999
Grem immobilien
